Заключаем договоры
Занимаемся сопровождением сделок, подготавливаем предварительные договоры купли-продажи, основные договоры, работаем с банками по всем операциям с недвижимостью, как с местными, так и с материковыми банками, получаем аккредитацию комплекса для ипотеки, работаем на месте с отдельными сотрудниками банка, следим за правильным толкованием информации о комплексе, работаем прям точечно. МФЦ, нотариусы — все настроено. Работаем с юристами, […]
Подключаем к продаже уже состоявшихся клиентов
Работаем с срм системой, где ведем абсолютно все входящие звонки, всех клиентов и партнеров, на протяжении 8 лет. При появлении определенного объекта, мы можем переключить клиента на покупку в данном комплексе, подключить инвесторов, которые переодически с нами приобретают недвижимость для перепродажи или сдачи в аренду, а так же клиентов, которые готовы даже зайти в проект […]
Подключаем наших партнеров
Имеем широкую уже сформированную систему партнерских продаж, прежде всего на местном рынке среди агентств недвижимости, привлекаем и другие партнерские каналы, к примеру, лиц, работающих в городских администрациях Крыма, в совете министров и т. д., где уже имеем к себе доверие и получаем с этих каналов хороший трафик состоятельных клиентов. Конечно же не забываем сотрудничать с туристическими […]
Занимаемся рекламой
Создаем все с нуля для упаковки и рекламы объекта. Это фирменный стиль, нейминг, рендеры, визуализации зданий, планировок с несколькими вариантами отделки, видео-ролики, полиграфия, социальные сети, создание сайта и продвижение его (в команде порядка 10 программистов и дизайнеров). У нас уже налажены контакты со всеми посредническими фирмами по рекламе, билборды, аэропорт. В ряде отелей у нас […]
Создаем отдел продаж
И делаем это за сутки. У нашей команды уже все готово. Подготовленные продавцы с большим опытом работы на местном рынке, четко занимающиеся своим делом от 3 лет и больше. Сегодня все действующие, активные специалисты, которые занимаются продажами как вторичного, первичного рынка, так и земельными участками и домами, что позволяет быть с клиентами разносторонними, знать точную […]
Формируем план продаж
Исходя из первичных пожеланий инвестора, формируем план продаж всего проекта, с конкретным пониманием сроков реализации квартир, роста цен. Очень четко и быстро подстраиваемся под любые изменения на рынке недвижимости, тем самым делаем максимально выгодным проект.
Формируем цены/шахматку
Досконально разбираясь в ценах в нашем регионе в других ЖК, учитывая и вторичный рынок, в котором также работаем, обязательно опираясь на инсайдерскую информацию (у нас она самая полная) о выходе новых жк в ближайшие 2-5 лет, делаем наиболее точные и максимально выгодные цены на каждую конкретную квартиру и аргументируем ее.
Оформляем разрешительную документацию
Этот вопрос очень глубокий, коротко — от: с нуля готовим документы для приобретения земельного участка, до: ввода в эксплуатацию и до последней проданной квартиры. Все юр вопросы связанные с этим процессом (оплата за дополнительные договоренности).
Поможем доработать проект или создать его
Все что связано с интерьерами, общественными зонами, инфраструктурой, благоустройством. Отталкиваясь от пожеланий клиентов, можем сделать проект наиболее привлекательным, тем самым поднять цену. В некоторых проектах работаем с архитекторами, проектировщиками, занимаемся посадкой зданий, внешним видом ЖК и разработкой планировочных решений с нуля. Доводим каждый метр здания до «идеала», так, чтоб у клиента не было даже шанса […]